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為民服務 目前位置: 首頁 > 為民服務 > 標購繳款方式及流程圖
 
申租申購案作業流程
 
標購繳款方式及流程圖
 
 
標購繳款方式及流程圖詳細說明
一、 得標人所繳保證金應抵繳價款,剩餘價款繳納期限限於開標之次日起50日內繳清。
二、 剩餘價款繳付方式有二:
  (一)以現金一次繳清價款:
  1.得標人如期繳付,通知領取產權移轉證明書及移轉登記等書表,同時辦理書面點交,得標人自行申報土地增值稅或契稅事宜,完稅後逕向地政機關辦理過戶事宜(相關稅費、規費自行負擔)。
2.逾期未繳清價款者,買賣契約關係消滅,得標人原繳投標保證金全數沒收。
  (二) 申請以貸款方式繳納價款(限於開標之次日起5日內,向本分署申請):
  1.本分署受理申請並將相關資料轉送洽貸之金融機構核辦(限於開標之次日起25日內核定准貸)。
2.經核准貸款者,函得標人繳清差額及預繳1個月之遲延利息,經繳付後,通知領取產權移轉證明書及移轉登記等書表,同時辦理書面點交事宜,由得標人自行申報土地增值稅或契稅(完稅後電洽08-7666760轉分機211陳先生),會同至地政機關辦理抵押權設定及過戶登記(相關稅費由得標人負擔),俟辦竣登記,他項權利證明書送金融機構次日起3日內撥付價款,得標人應促請金融機構依限撥款(逾3日撥款者,得標人應另依貸款金額給付標售機關自應受款日後以年息5﹪按日計算之遲延利息)。
  (1)承貸銀行於50日內撥款者,無息退還原繳遲延利息保證金。
(2)承貸銀行逾50日撥款者,函得標人依貸款金額按日扣繳遲延利息(年息5﹪)。
A.承貸銀行於80日內撥款者,依貸款金額給付標售機關自開標後50日起以年息5%按日計算之遲延利息,如有剩餘,無息退還;如有不足,通知得標人補繳。
B.承貸銀行逾80日仍未撥款者,視為放棄得標,買賣契約關係消滅,沒收投標保證金,標的物由標售機關另行處理。
3.未核准貸款者,函得標人於原訂繳款期限內繳清價款。
(1)得標人如期繳付,通知領取產權移轉證明書及移轉登記等書表,同時辦理書面點交,得標人自行申報土地增值稅或契稅事宜,完稅後逕向地政機關辦理過戶事宜(相關稅費、規費自行負擔)。
(2)逾期未繳清價款者,買賣契約關係消滅,得標人原繳投標保證金全數沒收。
   
 
 
 
 

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